Wnętrze nowoczesnej kamienicy na Manhattanie

Na Manhattanie można odnieść wrażenie, że przestrzeń jest towarem cenniejszym niż złoto. Przy średniej cenie za stopę kwadratową wynoszącej 1645 dolarów, według raportu Douglas Elliman Real Estate, można tylko pomarzyć o posiadaniu domu z czterema sypialniami i częścią zewnętrzną w samym sercu miasta. Kiedy więc dowiedzieliśmy się, że w sercu West Village powstają nowe, pięciopiętrowe kamienice, musieliśmy dowiedzieć się więcej.

Jak na standardy Manhattanu, ta kamienica o powierzchni 4236 stóp kwadratowych to rozległa rezydencja. Jest to część Printing House, dawnego budynku przemysłowego w West Village przekształconego w 2013 roku w luksusowe kondominia. W tej nowej fazie zaprojektowano od podstaw dwie kamienice i trzy maisonettes, które znajdują się w zielonych stajniach za głównym budynkiem.

Rozmawialiśmy z Andrew Kotchenem, dyrektorem w Workshop APD, który nadzorował całą inwestycję, aby dowiedzieć się o każdym szczególe tego imponującego przedsięwzięcia. Dowiedz się, co za 13 milionów dolarów można kupić w najbardziej gwiazdorskiej i pożądanej dzielnicy Manhattanu - kamienice Printing House to lekcja luksusowego designu.

"Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o młodej, miejskiej rodzinie, łącząc przestrzenie rozrywkowe i prywatne zacisze" - wyjaśnia Kotchen. "Styl łączy nowoczesną estetykę wnętrza z wyglądem zewnętrznym, który odzwierciedla przemysłowe korzenie nieruchomości i tradycyjny styl dzielnicy West Village".

"Celem było zaprojektowanie nowoczesnych, wspólnych przestrzeni z zachowaniem równowagi i elastyczności przeznaczenia" - mówi Kotchen. "Nazywamy to 'projektowaniem kontekstualnym', ponieważ nasze pomysły są zakorzenione w otoczeniu nieruchomości". Jest to oczywiste od pierwszego momentu, kiedy wchodzi się do domu, gdzie ławka przy wejściu jest obramowana przez schowki, które przechodzą do kuchni. Po lewej stronie, otwarta przestrzeń z jadalnią i salonem zapewnia mnóstwo miejsca do rozrywki lub spędzania czasu w gronie rodzinnym.

Ulubiona część domu Kotchen? "Para foteli wypoczynkowych w stylu Widdicomb w salonie od Erica Appela była świetnym znaleziskiem" - mówi. "Nasze wnętrza są często mieszanką wysokich i niskich cen, ze względu na użytkowanie i trwałość, ale te krzesła były wydatkiem, który naszym zdaniem naprawdę związał pokój razem". Innym ciekawym wykończeniem w domu jest kominek, który zawiera belkę z odzyskanego drewna pochodzącą z Brooklynu i podkreśloną ręcznie olejowaną czernioną stalą.

Część dzienna na głównym piętrze została zaprojektowana tak, aby można było w niej organizować wszystko, od przyjęć obiadowych po spotkania dzieci, i posiada okna od podłogi do sufitu, przesuwane drzwi i mnóstwo przestrzeni. "Ponieważ ten dom został urządzony jako modelowy dla wszystkich nowych pomieszczeń na mewie, chcieliśmy zachować neutralną paletę barw" - wyjaśnia architekt. "Bujny krajobraz mew przemówił do nas, co doprowadziło do dodania zielonych odcieni w całym domu".

W kuchni, szafki od podłogi do sufitu w kolorze białego dębu zakotwiczają przestrzeń, a marmurowa wyspa z wodospadem z Kalkuty zapewnia zarówno miejsce na blacie, jak i oddziela ją od jadalni.

Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, kilka prywatnych łazienek oraz pralnia. Pierwsza sypialnia posiada tapetę w stylu ikat od Élitis oraz jasne, kolorowe odcienie.

Sypialnia, wystarczająco duża dla łóżka typu queen bed, ma widok na mewę na zewnątrz i kolorowy wystrój, który jest odejściem od neutralnych przestrzeni życiowych poniżej.

Pokój dziecięcy jest stylizowany na sypialnię i pokój zabaw, z dużą ilością miejsca do przechowywania i nastrojową tapetą Holly Hunt.

Zabawki i koce ułożone są w plecionych koszach i ułożone na kapryśnej, barwionej w masie drabinie z Pendleton. Trzeci pokój na piętrze jest stylizowany na hotelową sypialnię gościnną - elegancką i neutralną, jak reszta domu.

"Główna sypialnia zajmuje całe trzecie piętro i posiada dużą łazienkę z oszronionymi ścianami z paneli szklanych, które wprowadzają światło do biura i pokoju wypoczynkowego przez okna" - mówi Kotchen. Biurko, które służy jednocześnie jako wejście do głównego apartamentu, to przedsmak tego, co czeka nas w tej ultra-luksusowej przestrzeni.

W głównej sypialni znajduje się wyjątkowo miękkie łóżko królewskie z Restoration Hardware oraz okna sięgające od podłogi do sufitu. "Jednym z wyzwań było osiągnięcie poczucia prywatności w obliczu bliskości miasta w tym domu jednorodzinnym" - mówi Kotchen. Rodziny mieszkające w kamienicach w Printing House po drugiej stronie alei znajdują się w odległości zaledwie 28 stóp. Aby to osiągnąć, zainstalowano automatyczne zasłony - takie, które nadal wpuszczają światło, ale jednocześnie zapewniają całkowitą prywatność.

Garderoba ciągnie się przez całą długość budynku i znajduje się naprzeciwko głównej łazienki. Z dużą ilością miejsca dla siebie i dla innych, w przejściu znajduje się również komoda z Made Goods.

"Jednym z największych wyzwań, z jakimi zmierzyliśmy się przy tym projekcie, było znalezienie sposobu na maksymalne wykorzystanie światła, które wpada do budynku dzięki oknom znajdującym się tylko na elewacji wschodniej" - wyjaśnia Kotchen. "Użyliśmy okien na dużą skalę i wewnętrznych szklanych ścian, aby przenieść światło przez przestrzeń".

Dla architekta, ulubioną częścią tego domu jest unikalne wykorzystanie przestrzeni. "Ten projekt dał nam możliwość przyjrzenia się klasycznemu życiu w Nowym Jorku i wykorzystania naszego obiektywu nowoczesnego życia, aby stworzyć wielopoziomowy dom, który pozostaje wierny miejskiemu życiu, zapewniając jednocześnie luksusową przestrzeń, która nie jest często dostępna w West Village."

Na ostatnim piętrze, pokój słoneczny zapewnia dodatkową przestrzeń rozrywkową z łazienką i mokrym barem. "Pokój słoneczny znajdujący się na poziomie penthouse'u wykorzystuje duże okna, aby zmaksymalizować przestrzeń do zabawy wewnątrz i na zewnątrz" - mówi Kotchen.

"W przeciwieństwie do wspólnej przestrzeni zewnętrznej na parterze, dach jest całkowicie prywatny" - mówi Kotchen. "Duże przesuwne drzwi otwierają przestrzeń całkowicie na zewnętrzną część mieszkalną, podczas gdy altana i roślinność odgradzają mieszkańców". W miejscu takim jak Manhattan, gdzie przestrzeń sama w sobie jest luksusem, nie moglibyśmy sobie wyobrazić bardziej ekskluzywnego adresu ani lepszego miejsca na spędzenie słonecznego popołudnia.