Promocje, Zakupy, Lifestyle
Czy szukasz idealnej pożyczki, aby sprostać swoim codziennym wydatkom domowym? Hometap jest odpowiedzią właśnie dla Ciebie. Może pomóc Ci uzyskać dostęp do kapitału własnego domu, aby sfinansować swoje marzenia; czy to spłata długu...
Czy szukasz idealnej pożyczki, aby sprostać swoim codziennym wydatkom domowym? Hometap jest odpowiedzią właśnie dla Ciebie. Może pomóc Ci uzyskać dostęp do kapitału własnego domu, aby sfinansować swoje marzenia; czy to spłata długu, powrót do szkoły, czy rozpoczęcie działalności gospodarczej.
Wiele firm inwestuje obecnie w kapitał domowy, a Hometap jest jedną z takich firm, która korzysta z tej koncepcji. Hometap i firmy podobne do niego dają Ci dostęp do kapitału własnego domu, dzięki czemu możesz wykorzystać fundusze na dowolny cel.
Nie musisz zaciągać kredytu ani spłacać kolejnych miesięcznych rat, co sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna opcja dla pozbawionych gotówki właścicieli domów w potrzebie. Hometap zapewnia alternatywę dla kredytu hipotecznego w zamian za część wpływów z przyszłej sprzedaży domu.
Okres inwestycji wynosi 10 lat, ale możesz zdecydować się na sprzedaż swojego domu lub rozliczyć inwestycję Hometap w dowolnym momencie przed upływem tego czasu. Jeśli uważasz się za "bogatego w dom, ale ubogiego w gotówkę", Hometap może być dla Ciebie odpowiednią okazją. Oto jak to działa.
Uzyskanie dostępu do kapitału własnego domu w zamian za gotówkę z Hometap jest prostym procesem. Najpierw otrzymasz szacunkową wycenę Twojej nieruchomości poprzez wypełnienie zapytania inwestycyjnego online, co zajmuje około pięciu minut. Jeśli się zakwalifikujesz, Hometap przygotuje szczegółowe wyjaśnienie inwestycji i wytłumaczy co dalej.
Jeśli zdecydujesz się iść dalej, musisz uzyskać wycenę domu, aby określić jego aktualną wartość. Jeśli zostaniesz zaakceptowany, Hometap przedstawi Ci ostateczną ofertę inwestycyjną, wynoszącą zazwyczaj od 5% do 15% aktualnej wartości Twojego domu (do 250 000 USD).
Po załatwieniu i zarejestrowaniu formalności, otrzymasz swoje pieniądze. Ty decydujesz, co z nimi zrobić; ponieważ nie zaciągasz nowego długu, nie dodajesz kolejnej raty do swojego miesięcznego budżetu.
Gdy będziesz gotowy do sprzedaży lub gdy skończy się okres inwestycji, Hometap pobierze tzw. udział Hometap, czyli uzgodniony procent od ceny sprzedaży Twojego domu. Hometap zarabia więcej pieniędzy, jeśli wartość Twojego domu wzrasta, ale zarabia mniej - lub może nawet ponieść stratę - jeśli spada.
Czas trwania inwestycji Hometap wynosi 10 lat. Jeśli zdecydujesz się nie sprzedawać swojego domu, możesz rozliczyć inwestycję z oszczędności, refinansowania lub zaciągnięcia kredytu.
Właściciele domów, którzy prowadzą interesy z Hometap, będą zobowiązani do przestrzegania warunków inwestycji, co obejmuje dalsze spłacanie kredytu hipotecznego, utrzymywanie ubezpieczenia domu, bieżące płacenie podatków od nieruchomości oraz utrzymywanie domu w dobrym stanie.
Hometap oferuje unikalny sposób dostępu do kapitału własnego domu, którego korzyści obejmują:
Ponieważ Hometap jest inwestorem, a nie pożyczkodawcą, nie będziesz musiał spłacać dodatkowego miesięcznego zadłużenia ani zmieniać stóp procentowych w wyniku prowadzenia interesów z firmą. Ponadto, ponieważ możesz wykorzystać fundusze z inwestycji Hometap do spłacenia istniejących długów, możesz również wyeliminować lub znacznie zmniejszyć inne miesięczne płatności.
Chociaż Hometap wymaga wyceny domu przez stronę trzecią, nie wyśle nikogo do Twojego domu na niespodziewane inspekcje w trakcie trwania inwestycji. Zasadniczo, nie ma żadnych bieżących zobowiązań wobec firmy, dopóki nie przyjdzie czas na sprzedaż domu lub rozliczenie inwestycji.
Cała aplikacja Hometap może być wypełniona online w ciągu około 10 minut z komfortu własnego domu. Ponadto, proces od złożenia wniosku do uzyskania finansowania może trwać zaledwie dwa tygodnie, co sprawia, że jest szybszy niż w przypadku większości standardowych kredytodawców i opcji kredytów mieszkaniowych.
Mogą określić, czy kwalifikujesz się do inwestycji bez konieczności przeprowadzania szczegółowego badania zdolności kredytowej, co oznacza, że Twoja ocena kredytowa nie będzie miała wpływu na ocenę kredytową, gdy poprosisz o wycenę inwestycji na stronie internetowej.
| Termin inwestycji | Kwota |
| Zakres inwestycji kapitałowych | 5% – 15% |
| Zakres inwestycji kapitałowych | $30000 – $250000 |
| Maksymalny udział własny | $250,000 |
| Maksymalny stosunek wartości kredytu do wartości nieruchomości | 75% |
| Opłata | Kwota |
| Koszty zamknięcia | 1% – 5% |
| Procentowy udział w zwyżce wartości domu | 0% |
| Opłata za zainicjowanie transakcji | 3% |
Hometap i firmy typu equity-sharing nie są złą ofertą, ale są dość nowe. Nie oznacza to, że są one złym sposobem na skorzystanie z kapitału własnego domu, ale powinieneś przeprowadzić badania, aby upewnić się, że rozumiesz, jak one działają i czy jest to najlepszy wybór dla Twoich potrzeb finansowych.
Jeśli nie stać cię na tradycyjną pożyczkę lub nie chcesz jej spłacać, ale możesz przeznaczyć do 250.000$ na dobry użytek, skorzystanie z kapitału własnego może być mądrym rozwiązaniem.